ダイアパレスサンポート高松

香川県高松市浜ノ町
予讃線 / 高松駅徒歩5分
2003年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

59.6

割安

推定相場価格より14.4%割安

販価

相場

1,343

2,084

2,825

3,566

AI査定結果

推定相場価格

2,455万円

32.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,084万円〜2,825万円

27.8万円/㎡〜37.6万円/㎡

推定賃料

10.0万円

0.13万円/㎡

推定利回り

5.7%

最終更新日: 2025年12月16日

ダイアパレスサンポート高松

2,100万円（28.0万円/㎡）/ 7階 / 75.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.17万円です。
閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/08	2,100万円	28.0万円	7階	75.08㎡	3LDK	南
2025/11/17	2,340万円	31.2万円	7階	75.08㎡	3LDK	南
2025/10/09	2,099万円	30.6万円	4階	68.57㎡	3LDK	南
2025/09/30	2,480万円	33.0万円	7階	75.08㎡	3LDK	南
2025/07/16	2,300万円	30.6万円	7階	75.08㎡	3LDK	-
2025/07/10	2,500万円	33.3万円	7階	75.08㎡	3LDK	-
2025/03/31	2,798万円	37.3万円	5階	75.08㎡	3LDK	南
2025/01/20	3,280万円	43.7万円	5階	75.08㎡	3LDK	南
2024/12/03	3,480万円	46.4万円	5階	75.08㎡	3LDK	南
2024/07/27	3,580万円	47.7万円	5階	75.08㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は25.99万円です。
閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/08	ダイアパレスサンポート高松高松市浜ノ町	高松駅5分	2,100万円	28.0万円	75.08㎡	3LDK	7階 / 12階建	南	2003年	43戸	SRC
2025/08/19	アルファステイツ西宝町高松市西宝町三丁目	昭和町駅11分	1,590万円	21.0万円	75.71㎡	3LDK	11階 / 13階建	南	1999年	48戸	SRC
2023/08/26	サーパス西町高松市西町	昭和町駅8分	1,580万円	23.2万円	68.21㎡	3LDK+S	5階 / 7階建	南	1999年	65戸	RC
2025/11/27	サーパス昭和町高松市昭和町一丁目	昭和町駅2分	2,380万円	32.3万円	73.69㎡	3LDK	8階 / 8階建	南東	2002年	66戸	RC
2025/10/24	サーパス西宝町高松市西宝町二丁目	昭和町駅6分	2,490万円	34.2万円	72.75㎡	3LDK	2階 / 14階建	南東	2003年	91戸	SRC
2024/03/03	ダイアパレス古新町高松市古新町	高松駅9分	2,080万円	27.2万円	76.39㎡	2LDK	4階 / 13階建	南	2001年	23戸	SRC
2025/02/21	ダイアパレス番町高松市番町一丁目	高松駅11分	2,900万円	34.5万円	84.04㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	2001年	26戸	SRC
2025/11/17	アルファレガロ中央町高松市中央町	栗林公園北口駅7分	2,580万円	31.4万円	82.28㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	2008年	78戸	RC
2025/11/21	アルファステイツ片原町駅前高松市鶴屋町	片原町駅2分	1,480万円	24.8万円	59.62㎡	2LDK	10階 / 10階建	東	2005年	63戸	RC
2025/09/12	ダイアパレス中野町高松市中野町	栗林公園北口駅5分	1,980万円	26.2万円	75.69㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	1998年	21戸	RC
2025/11/11	ダイアパレス福岡町高松市福岡町一丁目	片原町駅6分	1,610万円	22.3万円	72.27㎡	3LDK	8階 / 11階建	南東	1998年	30戸	SRC
2023/11/26	アルファライフ片原町東高松市福岡町一丁目	今橋駅7分	1,400万円	22.7万円	61.74㎡	1LDK	7階 / 9階建	南	2003年	61戸	RC
2024/01/26	ダイアパレスパークスクエア栗林高松市藤塚町一丁目	栗林駅6分	1,680万円	21.4万円	78.52㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	2003年	14戸	RC
2023/09/14	ロイヤルガーデン藤塚高松市藤塚町二丁目	栗林駅6分	2,189万円	27.2万円	80.44㎡	3LDK	5階 / 10階建	南西	2003年	27戸	RC
2025/08/13	ロイヤルガーデン栗林公園前高松市栗林町一丁目	栗林公園駅6分	2,992万円	33.1万円	90.27㎡	4LDK	4階 / 14階建	南	2007年	82戸	RC
2025/10/17	サーパス栗林公園高松市室新町	栗林公園駅12分	1,780万円	28.7万円	61.94㎡	2LDK	2階 / 10階建	南東	1999年	75戸	RC
2025/07/14	アルファステイツ松島町高松市松島町一丁目	今橋駅2分	1,680万円	22.3万円	75.43㎡	3LDK	6階 / 12階建	南	2002年	32戸	SRC
2025/03/30	アルファガーデン栗林公園高松市栗林町三丁目	栗林公園駅2分	2,500万円	26.8万円	93.23㎡	4LDK	3階 / 13階建	南	2000年	36戸	SRC
2024/09/09	ダイアパレス上之町弐番館高松市上之町一丁目	三条駅9分	1,990万円	27.5万円	72.45㎡	3LDK	4階 / 13階建	南西	2000年	34戸	SRC
2025/10/17	ダイアパレス花の宮高松市花ノ宮町三丁目	三条駅10分	2,090万円	25.8万円	81㎡	4LDK	4階 / 12階建	南	1999年	41戸	SRC
2025/04/05	アルファライフ松福町高松市松福町二丁目	松島二丁目駅9分	1,450万円	23.9万円	60.6㎡	2LDK	3階 / 7階建	南	2003年	30戸	RC
2025/12/15	ロイヤルガーデン上之町高松市上之町一丁目	三条駅6分	2,780万円	31.8万円	87.39㎡	4LDK	10階 / 12階建	南	2008年	34戸	RC
2025/07/29	アルファステイツ桜町高松市楠上町二丁目	栗林公園駅5分	1,950万円	25.8万円	75.58㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2003年	1戸	SRC
2025/04/03	サーパス桜町第3 高松市桜町二丁目	栗林公園駅6分	1,870万円	22.2万円	84.07㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	1999年	61戸	RC
2025/10/28	アルファライフ福岡町高松市福岡町三丁目	沖松島駅8分	2,090万円	29.9万円	69.98㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	2007年	42戸	RC
2024/03/22	アルファステイツ上之町高松市上之町三丁目	三条駅4分	1,670万円	22.6万円	73.79㎡	3LDK	1階 / 6階建	-	2001年	30戸	RC
2024/08/06	アルファステイツ上之町II 高松市上之町三丁目	三条駅3分	1,580万円	23.9万円	66㎡	2LDK	5階 / 15階建	南	2008年	74戸	RC
2025/10/24	ロイヤルガーデン三条高松市三条町	三条駅10分	1,999万円	23.1万円	86.62㎡	4LDK	11階 / 15階建	南	2007年	53戸	RC
2025/12/15	アルファステイツ今里公園高松市今里町一丁目	栗林公園駅12分	2,270万円	26.1万円	86.99㎡	3LDK+S	8階 / 8階建	南	2001年	1戸	RC
2025/12/01	ロイヤルガーデン今里高松市今里町二丁目	花園駅11分	1,980万円	22.0万円	90.18㎡	4LDK	2階 / 5階建	南	2004年	19戸	RC
2025/09/30	アルファステイツ伏石サンフラワー通り高松市伏石町	三条駅11分	1,590万円	22.7万円	70.01㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	2004年	31戸	RC
2024/05/14	アルファステイツ太田駅西高松市太田上町	太田駅8分	1,990万円	28.2万円	70.48㎡	3LDK	9階 / 15階建	南	2004年	70戸	RC
2024/09/17	サーパス太田駅前高松市太田上町	太田駅6分	1,530万円	21.7万円	70.61㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	2003年	50戸	RC
2023/06/09	サーパス松縄町高松市松縄町	林道駅12分	2,380万円	31.4万円	75.7㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2004年	43戸	RC
2025/01/28	エールスクエア伏石高松市伏石町	伏石駅9分	2,270万円	26.7万円	85.12㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	2008年	21戸	RC
2025/11/17	ロイヤルガーデン伏石第2 高松市伏石町	伏石駅14分	1,580万円	22.2万円	71.15㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2006年	1戸	RC
2025/12/12	フローレンス木太6区グランドアーク高松市木太町	春日川駅8分	1,850万円	21.6万円	85.55㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2008年	1戸	RC
2024/03/24	フローレンス木太3区グランドアーク高松市木太町	林道駅12分	1,890万円	21.9万円	86.46㎡	2SLDK	8階 / 11階建	南	2006年	54戸	RC
2025/12/02	ジェイシティレインボー通り高松市木太町	伏石駅22分	2,200万円	28.1万円	78.43㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2003年	44戸	RC
2024/03/05	サーパス太田公園高松市多肥下町	太田駅17分	1,730万円	25.3万円	68.38㎡	2SLDK	11階 / 11階建	南	1998年	92戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は香川県で23%下落、高松市では48.3%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は高松市の平均と比較して11.1%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

香川県

25.2万円/㎡

前年比-23.0%

高松市

25.2万円/㎡

前年比-48.3%

マンション概要

マンション名	ダイアパレスサンポート高松
所在地	香川県高松市浜ノ町
交通	予讃線高松駅徒歩5分
築年月	2003年
階数	12階建
総戸数	43戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ダイアパレスサンポート高松

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