2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
19.0万円/㎡
前年比-8.2%
高松市
19.7万円/㎡
前年比-19.4%
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ダイアパレスサンポート高松
香川県高松市浜ノ町
予讃線 / 高松駅 徒歩5分
2003年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
2,771万円
36.9万円/㎡
1,900
2,481
3,062
3,643
AI査定結果
推定相場価格
2,771万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,481万円〜3,062万円
33.0万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレスサンポート高松
3,099万円（41.3万円/㎡）/ 7階 / 75.08㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 3,099万円 | 41.3万円 | 7階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 3,190万円 | 42.5万円 | 7階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 2,099万円 | 30.6万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 2,100万円 | 28.0万円 | 7階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 2,340万円 | 31.2万円 | 7階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 2,480万円 | 33.0万円 | 7階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 2,300万円 | 30.6万円 | 7階 | 75.08㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/10 | 2,500万円 | 33.3万円 | 7階 | 75.08㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/31 | 2,798万円 | 37.3万円 | 5階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,280万円 | 43.7万円 | 5階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 46.4万円 | 5階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,580万円 | 47.7万円 | 5階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は34.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ダイアパレスサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅5分 | 3,099万円 | 41.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/27 | サーパス昭和町 高松市昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/31 | サーパス西宝町 高松市西宝町二丁目 | 昭和町駅6分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/25 | サーパスサンポート高松ベイタワー 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 2,630万円 | 37.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/25 | ロイヤルガーデンサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 2,590万円 | 34.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/18 | サーパス高松駅前フレシアサンポート 高松市浜ノ町 | 高松駅4分 | 3,290万円 | 43.6万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2024/03/24 | サーパス錦町中央 高松市錦町一丁目 | 高松駅9分 | 3,400万円 | 40.5万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/15 | アルファステイツ兵庫町 高松市兵庫町 | 高松駅7分 | 2,200万円 | 35.8万円 | 61.41㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/21 | ダイアパレス番町 高松市番町一丁目 | 高松駅11分 | 2,900万円 | 34.5万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/19 | ロイヤルガーデン県庁前 高松市天神前 | 栗林公園北口駅10分 | 2,350万円 | 36.2万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/17 | アルファレガロ中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/12 | アルファライフ瓦町北 高松市塩屋町 | 片原町駅9分 | 2,400万円 | 41.6万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/12 | ジェイシティ中新町 高松市中新町 | 瓦町駅10分 | 2,590万円 | 33.9万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/18 | サーパス栗林公園前 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅7分 | 2,690万円 | 33.9万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/19 | ロイヤルガーデン栗林公園前 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅6分 | 3,390万円 | 39.5万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/18 | サーパス栗林公園 高松市室新町 | 栗林公園駅12分 | 2,590万円 | 32.8万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/01 | アルファガーデン栗林公園 高松市栗林町三丁目 | 栗林公園駅2分 | 2,930万円 | 31.4万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ロイヤルガーデン栗林公園 高松市桜町一丁目 | 栗林公園駅1分 | 2,880万円 | 35.5万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/15 | ロイヤルガーデン上之町 高松市上之町一丁目 | 三条駅6分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.39㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | サーパス桜町第3 高松市桜町二丁目 | 栗林公園駅6分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/08 | アルファステイツ桜町 高松市楠上町二丁目 | 栗林公園駅6分 | 2,899万円 | 37.9万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 1戸 | SRC |
| 2025/08/22 | アルファライフ福岡町 高松市福岡町三丁目 | 沖松島駅8分 | 2,190万円 | 31.3万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/08 | アルファステイツ上之町II 高松市上之町三丁目 | 三条駅3分 | 3,190万円 | 35.6万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/19 | ロイヤルガーデン三条 高松市三条町 | 三条駅10分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/09 | サーパス松縄町 高松市松縄町 | 林道駅12分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で8.2%下落、高松市では19.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は高松市の平均と比較して109.6%割高です。